华龙的代表先站起来。

拿着宣传单念了起来：“我们华龙物业，物业费打7折，一年下来能省不少钱。

签约就送10斤大米，后续还能帮业主代缴水电费，省时省力。

别的不说，就冲这个价格，大家选我们肯定没错。”

他话音刚落，就有位年轻业主问：“那你们的安防怎么样？

我们小区之前丢过电动车，你们有什么措施吗？”

华龙代表愣了一下，含糊道：“我们会安排保安巡逻。

一天两次，应该没问题。”

“应该？”

张大爷忍不住开口，“小伙子，说话怎么能这么没谱？

巡逻两次够不够？要是半夜丢了东西怎么办？

你们有监控吗？监控坏了谁修？”

一连串的问题问得华龙代表哑口无言。

只能挠着头说：“这些……我们后续会完善的。

先签约，有问题再解决嘛。”

业主们听了，纷纷皱起眉头。

王主任赶紧打圆场：“好了，先请黎光物业的李经理介绍吧。”

李建军站起来，没有直接念方案。

而是先把应急呼叫器放在桌子中间：“各位代表！

我先给大家演示下我们的应急呼叫系统——

大家看这个设备，按一下红色按钮。

就能直接接通物业值班室。

我们承诺，4分钟内一定上门。

昨天在和平区的小区测试时，最快一次3分40秒就到了。

这是测试视频，大家可以看看。”

他拿出平板电脑，播放了一段视频：画面里，一位老人按下呼叫器后。

物业人员推着应急箱快步跑上楼。

进门后先帮老人测血压，又检查了家里的电路。

整个过程流畅有序。

视频放完，李建军又翻开方案：“除了应急呼叫，我们还会在小区门口装智慧门禁。

业主刷脸就能进，不用带钥匙。

每栋楼的电梯里装监控，24小时有人盯着。

防止电动车上楼。

每月2次设备巡检。

巡检记录会贴在每栋楼的公告栏上，大家随时能查。”

“那物业费呢？”

有位业主代表问，“你们的服务这么好，物业费肯定比华龙贵吧？”

李建军笑了笑：“我们的物业费是每平米2.2元。

比华龙的1.8元贵4毛钱。

但我给大家算笔账——

智慧门禁装了，家里不用换锁，省了换锁钱。

每月2次设备巡检。

水管、电路有问题早发现，省了维修费。

老年业主每月免费测血压，省了去医院的交通费。

而且我们承诺，要是服务不达标，业主可以打投诉电话。

核实后物业费减半——

这是我们的服务承诺书，上面有总部的公章。”

他把承诺书递给业主代表，大家传着看，脸上的疑虑渐渐消散。

张大爷翻到“老年服务”那页。

指着“每月1次免费体检”问：“李经理，这个体检是真的吗？

都查些什么项目？”

“是真的，我们跟社区医院合作。

每次来两位医生，查血压、血糖、心电图，这些都是免费的。”

李建军说，“要是需要查其他项目，比如血常规。

我们跟医院谈了优惠价，比自己去医院便宜30%。

您要是有慢性病，医生还会给您建健康档案，定期跟踪。”

张大爷点点头，又问：“那我家孙子放学没人接。

你们能帮忙看会儿吗？